由出演过电影《数羊记》系列，以及音乐剧《网球王子》、《飙速宅男》、《银河铁道999 GALAXY OPERA》等的染谷俊之主演的悬疑恐怖电影。讲述工作能干，但不擅与人交往的富山良平，以晋升为契机搬到东京居住。在房产中介冈崎的介绍下前往某公寓看房，在房间内发现一副名为“黑蝶”的画。由于冈崎的强烈推荐，再加上富山比较在意住在同一幢公寓的神秘美女佐伯美緒，于是决定入住，但这幢公寓却隐藏着一个不为人知的秘...

お縫（中田青渚）は、自分が住む長屋が“善人長屋”と呼ばれていることに何とも言えない居心地の悪さを感じていた。なぜなら、表向きは善人面をした長屋の住人たちはみな、実際には表稼業とは別の顔を持つ小悪党たちだからだ。掏摸（スリ）に詐欺師に美人局（つつもたせ）、盗人(ぬすっと)に贋作師(がんさくし)に裏社会の情報屋???ここは “善人長屋”の通り名とは真逆の長屋なのだった。 　　そんな長屋に正真正銘の善...